In de populaire woonwijk Zwanenkamp staat deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning met een eigen parkeerplaats op de oprit. De woning beschikt over een zonnige achtertuin (zuidwesten) met een royale houten veranda en een praktische schuur.
Op korte loopafstand bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, zoals een supermarkt en een drogist. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.
Maarssenbroek, gelegen aan de noordkant van Utrecht langs de A2 richting Amsterdam, biedt uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Het treinstation, op slechts enkele minuten lopen, zorgt voor vlotte verbindingen naar zowel Utrecht als Amsterdam. Het grote winkelcentrum Bisonspoor met alle winkelvoorzieningen en gratis overdekte parkeergelegenheid is op 5 auto minuten bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de voordeur van de woning. De entree biedt een ruime hal met garderobe, een toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is door de uitbouw heerlijk ruimtelijk. De open haard zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte.
Via de twee grote kunststoffen openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Deze is volledig betegeld, waardoor u geen omkijken heeft naar onderhoud. Achterin de tuin is een houten overkapping geplaatst met een extra berging. Dankzij deze overkapping kunt u ook in de winter comfortabel buiten zitten en genieten van uw eigen tuin.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator, een toilet en een comfortabele inloopdouche met regendouche.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met een groot dakraam. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Op zolder zijn tevens extra schotten geplaatst waardoor er voldoende opbergruimte gerealiseerd is.
Bijzonderheden:
- Eigen oprit;
- De overkapping met schuur is in 2023 gerealiseerd;
- Vloerverwarming;
- Badkamer en meterkast vernieuwd in 2021;
- Dakkapellen zolder en grote slaapkamer zijn recentelijk geïsoleerd;
- Dit jaar is de voordeur vervangen;
- Cv-combiketel uit 2017;
- Kunststof kozijnen. In de keuken en slaapkamer aan de voorzijde zitten lamellen in het glas verwerkt.
- Energielabel C.
“Het contact met de makelaar is erg goed verlopen. Erg vriendelijk, deskundig en laagdrempelig. De makelaar heeft mij goede adviezen gegeven voor de verkoop van de woning.”
Copsy
Een Funda gebruiker
29-04-2026
10
“Ik ben erg goed geholpen door Marloes van Scherpenzeel Makelaars. Vanaf het eerste contact verliep alles professioneel, vriendelijk en duidelijk. De communicatie was snel en helder, waardoor ik precies wist waar ik aan toe was gedurende het hele traject. Binnen twee weken was alles al succesvol afgerond, wat mijn verwachtingen heeft overtroffen. Ik zou Scherpenzeel Makelaars zeker aanbevelen aan anderen die op zoek zijn naar een betrouwbare en betrokken makelaar!”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
22-04-2026
10
“Ik ben erg goed geholpen door Marloes en haar collega’s. Vanaf het eerste contact verliep alles professioneel, vriendelijk en duidelijk. De communicatie was snel en helder, waardoor ik precies wist waar ik aan toe was gedurende het hele traject. Binnen twee weken was alles al succesvol afgerond, wat mijn verwachtingen heeft overtroffen. Ik zou Scherpenzeel Makelaars zeker aanbevelen aan anderen die op zoek zijn naar een betrouwbare en betrokken makelaar!”
Mikey van Werven
Een Funda gebruiker
22-04-2026
10
“Zeer tevreden over Van Scherpenzeel Makelaars! Vanaf het eerste contact was het duidelijk, Van Scherpenzeel gaat ons huis verkopen. Ons huis was mooi en goed onderhouden, en makelaar Paul Baas heeft ons hierin uitstekend begeleid.
Het hele traject verliep soepel en transparant. Zowel het contact met Paul Baas als met Mirjam op kantoor was prettig en professioneel.
Bij een volgende verkoop kiezen wij zonder twijfel opnieuw voor Van Scherpenzeel Makelaars. Aanrader!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,53%) is op 04-06-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
1/1
Deze woning delen?
Van Scherpenzeel Makelaars Jouw persoonlijke woninghulp
